平顶山二手房改造注意事项

现在房子价格一直居高不下想要买一套大户型的房子还真是有一定的困难，因此很多人都把眼光看向了二手房市场，因此购买了二手房就需要进行二次装修，但是二手房不同于一般的房子，在装修设计的过程中有很多的注意事项，那么二手房改造要注意哪些呢?

　　二手房改造

　　一、门窗的改造：

　　一般的老房子采用的都是木门窗，而木门窗时间长了就会有老化、变形、起皮的现象，因此在改造中必须要拆掉重做;如果原来的木门窗还比较紧凑，表面也完好，那么在改造时贴上美观的装饰面板即可;如果原来门窗的主体已经损坏、漆膜菠萝，就需要重新来做了。

　　二、墙面装饰：

　　老房子的墙面、顶面、基层等都会因为时间较长，而出现色彩不匀、起皮、表面粗糙等一些现象，一旦遇到这些现象就需要进行重新处理或修补，地面也需要重新铺设，这是老房子改造中应做的。

　　三、空间分隔的调整：

　　一般老房子的内部格局，卧室偏大、客厅偏小、门较多，而且各个功能空间的分隔布局也不合理，因此就需要按照现在的设计理念来重新分割、组合了。尽可能的扩大空间，比如将阳台打通，改造可以动的居室结构，这样才会让您的居室布局更合理、更舒适。

　　四、卫浴间的改造：

　　老房子的卫浴间一般也需要改造，因为一般的老房子装修早已过时，不适合现在人居住，因此卫浴间也是必须要改造的项目，一般会将原来的空间通过改造扩充空间，做到干湿分离，重新设置现代浴室的设备，同时一定要注意防水层的处理以及地漏的设置。

　　五、水、电、暖的改造：

　　水、电、暖的改造，需要考虑到地面的防水、水路以及暖气管线的布局，在卫浴间改造之前还要检查地漏是否漏水，防水层是否渗漏，如果漏水，那就必须要做防水层了，还有就是原来的水路及暖气管是否已经生锈、老化，同时还要检查线路是否老化、违章布线等，一般的老房子都是铺设的明线，最好改造为暗线。

　　从上面的二手房装修改造注意事项中可以看出二次装修时会出现的很多问题，所以在二手房改造时一定要做好准备，这样一定能很好的控制二手房装修的预算。